by admin | 23 / 03 / 2022 | 葡語國家資訊
上周筆者分析了影響房價的五大因素：城市發展潛力、稀缺性、人口、利率、成本因素。本周我們將針對另外一個短期變數進行分析：政策因素。 政策因素是影響房價的主要因素，但同時也是變化最快的影響因素。多事之秋，國際局勢瞬息萬變，葡萄牙偏安一隅，但在全球化的當下，沒有一個國家能夠獨善其身。 歐央行加息預期 ...
by admin | 16 / 03 / 2022 | 葡語國家資訊
隨著烏克蘭衝突的升級與爆發，美英相繼宣佈對俄羅斯石油和天然氣進口的禁令，歐盟表示將於今年削減2/3的俄羅斯天然氣進口。俄羅斯能源進口的減少不斷推高油價，燃料價格居歷史高位。能源問題又雙叒叕成為各國的焦點。 由於傳統能源資源短缺及石油危機給國家經濟帶來的嚴重影響，巴西自20世紀70年代便開始積極探索新能源的發展與利用，經數十年的努力，成功躍升為世界領先的新能源利用大國，新能源發電量占比達48%，是全球平均數值的四倍。...
by admin | 15 / 03 / 2022 | 葡語國家資訊
2022年歐洲面對新冠肺炎的政策進入躺平階段，經濟增長加速，葡萄牙作為旅遊國家的主要市場回暖。然而疫情期間的央行負利率以及貨幣增發導致的通脹同樣也對不動產市場產生了巨大的衝擊。此外俄烏衝突帶來的一系列連鎖反應更加大了市場的不確定性。諸多利好利空因素疊加影響下的葡萄牙不動產市場又將發生怎樣的變化？ 任澤平團隊（東吳證券首席經濟學家）提出了一個觀點，“房地產短期看金融、中期看土地、長期看人口”，得到了普遍的認同。本文將針對影響房價的主要因素，分析2022葡萄牙不動產市場的走勢。 因素一：城市的發展潛力 ...
by admin | 11 / 03 / 2022 | 葡語國家資訊
俄烏衝突爆發以來，對世界造成了巨大的影響。葡萄牙雖位於歐洲大陸的最西端，遠離硝煙，但卻也飽受衝突帶來的直接與間接的影響。 能源方面 受俄烏局勢和對俄羅斯制裁的影響，全球石油價格不斷攀升，布倫特原油價格突破每桶130美元，專家估計未來或將繼續上升至200美元的高位。其中葡萄牙批發電價屢創歷史新高，3月6日伊比利亞批發市場電價達每兆瓦時442.54歐元，自俄烏衝突爆發以來，葡萄牙電價暴漲115%。 ...
by admin | 1 / 03 / 2022 | 葡語國家資訊
越來越備受關注的重點產業 葡萄牙制藥業於19世紀90年代萌芽，在1893年生產了首批葡萄牙製造的藥物。經歷了百年努力，葡萄牙制藥業由初具規模逐漸演變為葡萄牙重點產業之一。目前，葡萄牙有制藥公司多達129家，年產值達28.5億歐元，年出口額達10億歐元，產品遍佈美國、德國及英國。 仿製藥迅猛發展 2000年，葡萄牙國家藥品和衛生用品局（infarmed）主導啟動了仿製藥發展綜合計畫，全面推動仿製藥在葡萄牙的發展。這標誌著葡萄牙正式踏入仿製藥產業的發展浪潮。 ...
by admin | 25 / 02 / 2022 | 葡語國家資訊
葡萄牙投資移民政策自2012年10月8日出台以來，一直備受廣大移民群體的關注。截至2022年1月底，共批准了10348個家庭的投資移民申請。其中中國家庭數量為5053，佔比近50%。 歐洲擁有投資移民政策，且受到關注的國家主要有葡萄牙，西班牙，希臘，賽普勒斯四個。葡萄牙的優勢主要在於以下幾點： 移民監時間短：每年只要7天。可換正式永居（pr）：許多國家申請永居需要每年住滿半年甚至八個月。 注意:...
