專題 | 2022葡萄牙不動產市場走勢分析（下）
上周筆者分析了影響房價的五大因素：城市發展潛力、稀缺性、人口、利率、成本因素。本周我們將針對另外一個短期變數進行分析：政策因素。 政策因素是影響房價的主要因素，但同時也是變化最快的影響因素。多事之秋，國際局勢瞬息萬變，葡萄牙偏安一隅，但在全球化的當下，沒有一個國家能夠獨善其身。 歐央行加息預期 ...
專題 | 巴西海上風能項目，能源危機新出路
隨著烏克蘭衝突的升級與爆發，美英相繼宣佈對俄羅斯石油和天然氣進口的禁令，歐盟表示將於今年削減2/3的俄羅斯天然氣進口。俄羅斯能源進口的減少不斷推高油價，燃料價格居歷史高位。能源問題又雙叒叕成為各國的焦點。 由於傳統能源資源短缺及石油危機給國家經濟帶來的嚴重影響，巴西自20世紀70年代便開始積極探索新能源的發展與利用，經數十年的努力，成功躍升為世界領先的新能源利用大國，新能源發電量占比達48%，是全球平均數值的四倍。...
專題 | 2022葡萄牙不動產市場走勢分析（上）
2022年歐洲面對新冠肺炎的政策進入躺平階段，經濟增長加速，葡萄牙作為旅遊國家的主要市場回暖。然而疫情期間的央行負利率以及貨幣增發導致的通脹同樣也對不動產市場產生了巨大的衝擊。此外俄烏衝突帶來的一系列連鎖反應更加大了市場的不確定性。諸多利好利空因素疊加影響下的葡萄牙不動產市場又將發生怎樣的變化？ 任澤平團隊（東吳證券首席經濟學家）提出了一個觀點，“房地產短期看金融、中期看土地、長期看人口”，得到了普遍的認同。本文將針對影響房價的主要因素，分析2022葡萄牙不動產市場的走勢。 因素一：城市的發展潛力 ...
專題 | 俄烏衝突對葡萄牙經濟短期影響分析
俄烏衝突爆發以來，對世界造成了巨大的影響。葡萄牙雖位於歐洲大陸的最西端，遠離硝煙，但卻也飽受衝突帶來的直接與間接的影響。 能源方面 受俄烏局勢和對俄羅斯制裁的影響，全球石油價格不斷攀升，布倫特原油價格突破每桶130美元，專家估計未來或將繼續上升至200美元的高位。其中葡萄牙批發電價屢創歷史新高，3月6日伊比利亞批發市場電價達每兆瓦時442.54歐元，自俄烏衝突爆發以來，葡萄牙電價暴漲115%。 ...
專題 | 淺看葡萄牙醫藥行業
越來越備受關注的重點產業 葡萄牙制藥業於19世紀90年代萌芽，在1893年生產了首批葡萄牙製造的藥物。經歷了百年努力，葡萄牙制藥業由初具規模逐漸演變為葡萄牙重點產業之一。目前，葡萄牙有制藥公司多達129家，年產值達28.5億歐元，年出口額達10億歐元，產品遍佈美國、德國及英國。 仿製藥迅猛發展 2000年，葡萄牙國家藥品和衛生用品局（infarmed）主導啟動了仿製藥發展綜合計劃，全面推動仿製藥在葡萄牙的發展。這標誌著葡萄牙正式踏入仿製藥產業的發展浪潮。 ...
專題 | 2022葡萄牙投資移民新政展望
葡萄牙投資移民政策自2012年10月8日出台以來，一直備受廣大移民群體的關注。截至2022年1月底，共批准了10348個家庭的投資移民申請。其中中國家庭數量為5053，佔比近50%。 歐洲擁有投資移民政策，且受到關注的國家主要有葡萄牙，西班牙，希臘，賽普勒斯四個。葡萄牙的優勢主要在於以下幾點： 移民監時間短：每年只要7天。可換正式永居（pr）：許多國家申請永居需要每年住滿半年甚至八個月。 注意:...
專題 | 洛比托鐵路基礎設施招標
2022年1月，安哥拉政府宣佈中信/中國外運/中鐵二十局聯合體與瑞士trafigura/葡萄牙mota engil/v瑞士vectoris聯合體入選洛比托走廊鐵路基礎設施的特許經營、共用管理、設施維護、貨運服務和後勤支持的國際招標，成功進入最終角逐。安哥拉招標委員會表示招標結果將於今年5月公佈。 lobito洛比托 天然良港，聯通世界 ...
專題 | 巴西正式加入經合組織在望
2022年1月25日，經濟合作暨發展組織（以下簡稱“經合組織”）正式邀請巴西就加入事宜進行談判，經合組織的“大家庭”有望再添新成員。目前共計六個國家成為經合組織候選國，分別是三個南美國家——巴西、阿根廷和秘魯，以及三個歐洲國家——羅馬尼亞、保加利亞和克羅地亞。 時間線 2017/5 --- 前任總統特梅爾提出加入申請，但遭拒 2019/1 --- 巴西對美國做出一系列讓步 2020/1 --- 美國宣佈支持巴西優先加入經合組織 2022/1 --- 經合組織對巴西發出邀請 ~...
專題 | 葡議會社會黨席位超半數，科斯塔獲連任
葡議會社會黨席位超半數 2022年1月30日，葡萄牙舉行了第15屆共和國議會提前選舉，由現任葡萄牙總理安東尼奧•科斯塔領導的社會黨獲得了41.69%的選票，以絕對優勢贏得本次大選。社會黨拿下議會全數230席中的117席，超議會半數席位，得以單獨執政。這是葡萄牙自2005年以來首次由單個政黨獲得半數以上議會席位。現任總理科斯塔將獲連任。 ...
專題 | 葡萄牙可再生能源发展之路
隨著烏克蘭與俄羅斯兩國緊張局勢的持續，國際油價不斷抬升，不斷刷新2014年10月以來的油價紀錄，在2022年的第一月內布倫特油價更是直逼每桶90美元。能源價格高企加之日益凸顯的環境問題使每個國家都越發看到了發展可再生能源的重要性。而在可再生能源方面，葡萄牙可以說走在世界的最前列。根據葡萄牙國家電網公司(redes energeticas nacionais)公佈的數據，2021年葡萄牙可再生能源發電量佔全國總發電量的59%，遠遠高於中國29.1% (2020年數據)的比例。 ...